Với những điểm mới và các cải tiến của Luật Đất đai 2024 đối với nhà đầu tư, Việt Nam kỳ vọng sẽ đón nhận một làn sóng đầu tư nước ngoài mới, đặc biệt là các dự án lớn. Luật Đất đai mới hy vọng Việt Nam sẽ đón nhận một làn sóng đầu tư mới.
Điểm mới của Luật đất đai đối với nhà đầu tư chẳng hạn như người Việt Nam ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam, được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, kể cả đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao. Từ quy định này kỳ vọng, sẽ có làn sóng đầu tư mới của người Việt Nam đang sinh sống ở nước ngoài.
Ngoài cơ hội đầu tư cho người Việt ở nước ngoài trong thời gian tới với quy định mới, có 3 cách để doanh nghiệp có thể có đất sản xuất kinh doanh một cách đơn giản hơn. Cụ thể, có đất rồi và đang sử dụng với mục đích khác giờ có thể chuyển mục đích sử dụng đất. Thứ hai, chưa có đất thì thỏa thuận thị trường bằng cách chuyển quyền hoặc hợp tác kinh doanh. Thứ ba, nhận đất từ việc cho thuê hoặc giao cho từ địa phương sau khi thu hồi đất. Điểm mới của Luật Đất đai 2024 liên quan đến đất cho sản xuất kinh doanh đều áp theo cơ chế thị trường và hành chính rất ít.
Với nhiều cải tiến trong Luật Đất đai, nhà đầu tư sẽ được tiếp cận với đất đai một cách thuận lợi hơn, thủ tục đơn giản, thông thoáng hơn, xoá bỏ nhiều vướng mắc pháp lý còn tồn tại. Do đó, nhà đầu tư cần nhanh chóng trang bị những kiến thức, thông tin cần thiết để hoạt động hiệu quả trong bối cảnh khung khổ pháp lý mới.
Những vấn đề pháp lý phát sinh cho nhà đầu tư, các tổ chức kinh tế khi thực thi khuôn khổ pháp lý mới, bao gồm việc áp dụng Luật Đất đai mới và các luật liên quan vào các giao dịch thực tiễn, cùng với các khuyến nghị về quản trị rủi ro trong bối cảnh hành lang pháp lý mới. Từ đó giúp các nhà đầu tư định hướng chiến lược kinh doanh một cách an toàn và hiệu quả hơn.
Luật Đất đai mới đi vào thực tế sẽ bổ sung phương thức giải quyết bằng tranh chấp liên quan đến đất đai bằng Trọng tài thương mại Việt Nam, ngoài các hình thức của luật cũ là UBND hoặc Tòa án. Phương thức này áp dụng nếu tranh chấp phát sinh từ “hoạt động thương mại liên quan đến đất đai”…
Trên đây là toàn bộ ý kiến của chúng tôi về “Luật Đất đai 2024: Tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và nhà đầu tư”. Mong rằng qua bài viết, công ty của chúng tôi đã có thể giúp bạn giải đáp được phần nào băn khoăn, thắc mắc và giúp bạn có thể nắm được những nội dung cơ bản về vấn đề này.
Công ty Luật TNHH Kiên Trần hoạt động với phương châm “Nơi gửi giữ niềm tin”, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể thư sau:
- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.
- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.
- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.
Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.
Trân trọng!
(Người viết: Nguyễn Nhã Phương; Ngày viết: 22/8/2024)
----------------------------------------------------------
Xem thêm các bài viết liên quan
- Những trường hợp không được sang tên sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024
- Các văn bản pháp lý hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024
- Những điểm mới nổi bật trong Luật Đất đai 2024
