Luật Đất đai 2024 đã mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho Việt kiều đầu tư, sở hữu nhà tại Việt Nam. Hành lang pháp lý thông thoáng này được kỳ vọng sẽ hút hàng tỉ USD kiều hối mỗi năm và là trợ lực cho thị trường bất động sản thời gian tới.
Các quy định mới trong Luật Đất đai 2024, đặc biệt là về việc mở rộng quyền lợi cho người góc Việt định cư ở nước ngoài nhưng không có quốc tịch Việt Nam được hưởng quyền lợi về đất đai và nhà ở tương đương với công dân trong nước và người Việt định cư ở nước ngoài có quốc tích Việt Nam, là một bước tiến quan trọng, thể hiện bước đột phá, chính sách cởi mở của Việt Nam trong việc thu hút nguồn vốn từ bên ngoài và gắn kết cộng đồng kiều bào với Tổ quốc.
Trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, người Việt Nam ở nước ngoài muốn đầu tư trở lại trong nước phải nhờ người thân hoặc họ hàng đứng tên hộ. Hệ lụy là các tranh chấp không đáng có, cùng nhiều rủi ro trong quá trình đầu tư. Đây là một trong những nguyên nhân gây e ngại, chưa sẵn sàng xuống tiền của Việt kiều.
Tuy nhiên, theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, Việt kiều - "người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam" và "người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài" sẽ được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đủ điều kiện.
Hành lang pháp lý mới sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho Việt kiều đầu tư, sở hữu nhà tại Việt Nam. Từ đó, dòng kiều hối theo đó sẽ đổ vào thị trường địa ốc. Sự đổi mới của Luật Đất đai cho phép Việt kiều được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quan điểm phù hợp với xu hướng quốc tế, mang tính tích cực. Lượng kiều hối đang được chuyển về Việt Nam ngày càng nhiều, sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản thời gian tới. Đặc biệt, trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp địa ốc đang “khát vốn”.
Sự thay đổi này sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư hơn cho nhóm người mua bất động sản là Việt kiều, cũng tạo tiềm năng lớn cho thị trường nhờ nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ Việt kiều.
Trên đây là toàn bộ ý kiến của chúng tôi về “Tác động của Luật Đất đai 2024 đến đầu tư nước ngoài tại Việt Nam”. Mong rằng qua bài viết, công ty của chúng tôi đã có thể giúp bạn giải đáp được phần nào băn khoăn, thắc mắc và giúp bạn có thể nắm được những nội dung cơ bản về vấn đề này.
Công ty Luật TNHH Kiên Trần hoạt động với phương châm “Nơi gửi giữ niềm tin”, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể thư sau:
- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.
- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.
- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.
Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.
Trân trọng!
(Người viết: Nguyễn Nhã Phương; Ngày viết: 19/8/2024)
----------------------------------------------------------
Xem thêm các bài viết liên quan
- Những trường hợp không được sang tên sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024
- Các văn bản pháp lý hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024
